Emsal dışı nedir?

Emsal dışı, inşaat projelerinde toplam alan hesaplamasında göz önünde bulundurulmayan özel alanları ifade eder. Yangın merdivenleri, otoparklar ve daha fazlası emsal dışı olarak kabul edilir. Bu kavram, yapı tasarımında esneklik sağlar.

Zeynep Aydın

İçindekiler Göster

Emsal dışı nedir?

Emsal dışı kavramı, bir inşaat projesinde toplam inşaat alanının belirlenmesinde dikkate alınmayan özel alanları ifade eder. Bu tür alanlar, genellikle fonksiyonel ve güvenlik amaçlı yapı elemanlarıdır. Proje tasarımında, bu alanların hesaplamalara dahil edilmemesi, mimarların daha geniş ve işlevsel yapılar tasarlamasına olanak tanır. Emsal dışı alanlar, inşaat projelerinin düzenlenmesinde önemli bir rol oynamaktadır.

Emsal hariçleri, bir arsanın üzerine yapılacak yapının toplam inşaat alanını belirleyen emsal (KAKS) hesaplamasında dikkate alınmayan alanlardır. 

Bu alanlar genellikle şunlardır:

  • Yangın merdivenleri; 
  • Mescit; 
  • Su deposu; 
  • Yakıt deposu; 
  • Su sarnıcı; 
  • Kazan dairesi; 
  • Sahanlıklar; 
  • Işıklıklar; 
  • Çöp bacaları; 
  • Bacalar; 
  • Şaftlar; 
  • Asansör boşlukları; 
  • Otoparklar; 
  • Sığınaklar; 
  • İstinat duvarları; 
  • Kanopiler; 
  • Giriş saçakları; 
  • Avlular; 
  • Çatı terasları. 

Diğer Nedir Yazıları

Emsal dışı alan nedir?

Emsal dışı alanlar, inşaat projelerinde öngörülen imar düzenlemeleri çerçevesinde, yapıların toplam alan hesaplamasına dahil edilmeyen özel alanlardır. Bu alanlar, yapının işlevselliğini artırmak veya güvenliğini sağlamak amacıyla tasarlanmış olup, belirli kriterler doğrultusunda değerlendirilir. Emsal dışı alanların...

Emperyal otorite nedir?

Emperyal otorite, uluslararası ilişkilerde belirli bir gücün, başka ulusların siyasi, ekonomik ve kültürel yapıları üzerinde hâkimiyet kurma yetkisini ifade etmektedir. Bu kavram, tarihsel süreçte farklı şekillerde tezahür etmiş ve ülkeler arası dinamikleri derinden etkilemiştir. Emperyalizmin...

Emsal nedir?

Emsal terimi, birçok alanda benzerlik veya örneklik ifade eden bir kavram olarak karşımıza çıkar. Farklı disiplinlerdeki kullanımları, bu terimin kapsamını genişletir ve onu önemli bir referans noktası haline getirir. Özellikle hukuk, edebiyat ve inşaat gibi...

Emsale'nin konu alanı nedir?

Emsale, bir inşaat projesinin temel parametrelerinden biridir ve arsanın büyüklüğüne göre inşa edilebilecek yapıların toplam alanını belirler. Bu kavram, özellikle şehir planlaması ve gayrimenkul geliştirme süreçlerinde kritik bir rol oynar. Emsale, yapıların yükseklik ve yoğunluk...
Nedir